Проект на областной конкурс «Считаем вместе и правильно»

ГОСУДАРСТВЕННОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ

НАЧАЛЬНОГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ЛИЦЕЙ № 18

 

ПРОЕКТ

на областной конкурс «Считаем вместе и правильно»

 

Адрес образовательного учреждения:

Кемеровская область, г. Березовский, проспект Ленина 39

Данные об объекте

Наименование:Двух комнатная квартира

Данные об исполнителе

Ф.И.О.:Иванова Ольга Викторовна

Должность:преподаватель

Содержание

Паспорт	3
Краткая характеристика объекта	4
Нормативно-правовые основы регулирования тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства	5
Описание расчетов платы за жилищно-коммунальные услуги	8
Планируемые мероприятия по экономии за отопление в последние три года Мероприятия по экономии водоснабжения	16 16
Приложения	21

 

ПАСПОРТ

Проект «Считаем вместе и правильно»

Основание для разработки проекта	1.Приказ Департамента образования и науки Кемеровской области № 58 от 19.01.2011г. Приказ Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса № 3 от 19.01.2011г «О проведении областного конкурса «Считаем вместе и правильно». 2.Необходимость оптимизации расходов на коммунальные услуги.
Разработчик	Иванова Ольга Викторовна
Цели проекта	1.Оптимизация расходов на оплату коммунальных услуг. 2.Рассмотрение вопросов по жилищно-коммунальным платежам. 3.Привлечение внимания общественности к обоснованности и правильности начисления размера платы за жилищно-коммунальные услуги.
Задачи проекта	1.Формирование активной личностной позиции граждан к проблемам расходов на оплату коммунальных услуг. 2.Формирование осознанного выбора экономии энергоресурсов. 3.Разработка действий по снижению оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Результаты	Проект позволил: внедрить идеи и методы сбережения энергоресурсов по коммунальным услугам.
Ожидаемые результаты	1.                                                                           Оптимизация использования энергоресурсов. 2.Реализация проекта позволит сэкономленные средства направить на внедрение других сберегающих технологий.

Краткая характеристика объекта

В проекте описывается объект — двух комнатная квартира площадью 53.90 кв.м, расположенная по адресу: г. Березовский, бульвар Молодежный, дом № 7, квартира 11. Год постройки здания – 1984г.

Квартира располагается на четвертом этаже пятиэтажного панельного жилого здания. Планировка этажей однотипная, подвал неотапливаемый и расположен под всем зданием.

Электроснабжение – центральное.

Проектирование систем водопровода и канализации производится во взаимной увязке.

Снабжение здания водой – от городской сети водопровода. Приготовление горячей воды – централизованное.

Отвод сточных вод проектируется в уличную канализационную сеть города к существующему колодцу.

Проживающих в квартире — три человека.

Форма собственности – приватизированная.

Коэффициент благоустройства – 1.

Нормативно-правовые основы регулирования тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Российское государство уделяет все больше внимания экономии энергетических ресурсов и сокращению коммунальных расходов.

Регулирование тарифов в сфере жилищно-коммунального хозяйства осуществляется в соответствии со следующими основными законами и нормативными правовыми актами:

1) в части жилищных услуг:

— жилищным кодексом Российской Федерации;

— постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;

2) в части коммунальных услуг:

— федеральным законом от 30.10.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса»;

— постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 № 520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования  тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса»;

— постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;

— постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг»;

— постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 28.09.2007 № 270 (ред. от 27.10.2009) «О стандартах оплаты жилья и коммунальных услуг в Кемеровской области на 2009 — 2011 годы», определены стандарты предельной стоимости жилищно-коммунальных услуг и доля платежей граждан за ЖКУ;

— постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.11.2009 № 453 «Об установлении предельных индексов максимально возможного изменения установленных тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса, предельных индексов изменения размера платы граждан за жилое помещение и предельных индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на 2010 год в Кемеровской области».

Данные индексы применяются органами местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом от 26.12.2005 № 184-ФЗ.

Определение состава расходов на оказание жилищно-коммунальных услуг и оценка их экономической обоснованности проводятся в соответствии с законодательством РФ, нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере бухгалтерского и налогового учета.

Коллегия Администрации Кемеровской области  устанавливает:

— предельные индексы изменения размера платы  граждан за жилое помещение и коммунальные услуги;

— региональные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг (для начисления субсидий);

В лице региональной энергетической комиссии Кемеровской области:

— нормативы потребления на услуги по электроснабжению и газоснабжению;

— тарифы на тепловую и электрическую энергию, газ.

Органы местного самоуправления (городские и районные советы народных депутатов) утверждают:

— нормативы потребления на водоснабжение и водоотведение стоков, тепловую энергию на нужды отопления;

— тарифы на водоснабжение и водоотведение стоков, утилизацию твердых бытовых отходов (ТБО), а в случае осуществления вывоза ТБО муниципальными организациями — тарифы на вывоз ТБО;

— надбавки к тарифам на услуги организаций коммунального комплекса;

— плату за пользование жилым помещением (плата за наем) для муниципального жилищного фонда, плату за содержание и текущий ремонт для нанимателей жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности.

Жилищным кодексом Российской Федерации устанавливаются для граждан обязанности полной и своевременной оплаты за использование коммунальных услуг и жилого помещения. Но, как показывает практика, у многих людей есть возможность уменьшить размер данной платы.

С одной стороны, мы не можем повлиять на ценообразование – это факт. В настоящее время, как правило, увеличение тарифов происходит раз в год. На рисунке 2 представлены изменения тарифов за период с 2010 по 2011год.

Счет за электричество, воду и жилплощадь нам выставят в любом случае. Но и сидеть сложа руки — не стоит. Если растут расходы, их нужно попытаться сократить.

Описание расчетов платы за жилищно-коммунальные услуги

Вопрос стоимости коммунальных услуг, будь то снабжение газом, отопление или электроснабжение, становится актуальным тогда, когда цена на эти ресурсы достигает предела, при котором у каждого потребителя возникает желание узнать, за что же именно он платит? Как произвести расчет? Счет квитанции по жилищно-коммунальным услугам представлены в приложениях  А, Б, В, Г, Д.

Рассчитаем оплату за электроэнергию для семьи из трех человек при однотарифной системе оплаты. Однотарифная система – это система, при которой нет разграничений по тарифам.

Социальная норма потребления электроэнергии составляет 50 кВт на человека в месяц, таким образом, по базовому тарифу оплачивается 50х3=150 кВт  электроэнергии в месяц. В рассмотренном объекте «двухкомнатная квартира» установлен электросчетчик, показания которого по месяцам следующие:

Сентябрь 2010г – 136 кВт

Октябрь 2010 г – 106 кВт

Ноябрь 2010 г – 115 кВт

Декабрь 2010 г – 130 кВт

Январь 2011г – 137 кВт

Вывод. При устройстве индивидуального электросчетчика мы видим следующую экономию, которую рассчитываем по формуле 1

                                               Э = С – П,                                      (1)

где Э – экономия ресурсов;

      С – социальная норма на трех человек (150 кВт);

      П – показатели счетчиков.

Э (сентябрь 2010 г): 150кВт – 136кВт = 14 кВт, переведем в рубли при тарифе за 1кВт =1,40 руб. (14 кВт х 1,40 руб. =19,6 руб.).

По аналогии ведем расчет по остальным месяцам.

Э (октябрь 2010 г):150кВт – 106кВт = 44 кВт (61,6 руб.).

Э (ноябрь 2010 г):150 кВт – 115кВт = 35 кВт (49 руб.).

Э (декабрь 2010 г): 150кВт – 130кВт = 20 кВт (28 руб.).

Э (январь 2011г): 150кВт – 137кВт = 13 кВт (19,89 руб.), примечание: с учетом, что тарифы на электроэнергию в январе 2011г увеличились.

Итого экономии: 19,6 руб. + 61,6 руб. + 49 руб. + 28 руб. + 19,89 руб.= 178,09  рублей за 5 месяцев на троих человек.

Для экономии электроэнергии были проведены следующие мероприятия:

1.  В сентябре 2010г: произведена замена ламп накаливания на компактные люминесцентные лампы (КЛЛ). Они же — энергосберегающие лампы. Использование КЛЛ в быту — это увеличение эффективности освещения  и экономия денег. В средствах массовой информации приводятся факты, что при использовании КЛЛ ежегодная экономия на 1 лампу составляет 250-350 руб.  Среднее значение экономии электроэнергии при замене 1 лампы составляет 55%. (Рис.3). В данном объекте заменены 8 ламп.

2.   В октябре 2010г: произведена замена старого электросчетчика на новый. На рисунке 4 представлен однофазный электронный счетчик.

3.  В ноябре 2010г: был приобретен и установлен холодильник класса электропотребления A+. Согласно паспорту, данного холодильника среднее значение экономии электроэнергии при установке такой техники составляет 15% в месяц. В приложении Е — характеристика холодильника.

Бытовая техника подразделяется на классы энергопотребления от A до E (буквы латинские), встречаются также классы F и G. Холодильник класса G будет очень дешево стоить, но при этом тратить много энергии вхолостую. Для экономии лучше использовать технику класса A и выше (недавно появились A+ и A++).

Следующим этапом экономии на жилищно-коммунальных услугах для меня является водоснабжение. Водоснабжение состоит из холодной и горячей воды и канализации.

Рассчитаем оплату за водоснабжение для нашей семьи.

Социальная норма потребления холодной воды составляет 3 м³ на человека в месяц, таким образом, по базовому тарифу оплачивается 3х3=9м³ в месяц. В рассмотренном объекте  установлен счетчик (рис.4), показания которого по месяцам следующие:

Сентябрь 2010 г – 3 м³

Октябрь 2010 г – 2 м³

Ноябрь  2010 г– 2 м³

Декабрь 2010 г – 1м³

Январь 2011 г – 2 м³

Вывод. При устройстве индивидуального счетчика мы видим следующую экономию согласно формуле 1, С = 9 м³:

Э (сентябрь 2010 г): 9 м³ — 3 м³ = 6 м³ переведем в рубли при тарифе за 1 м³ =16,53 руб. (6 м³ х 16,53 руб. = 199,18 руб.).

Э (октябрь 2010 г): 9 м³ – 2 м³ = 7 м³ (115,71 руб.).

Э (ноябрь 2010 г): 9 м³ – 2 м³ = 7 м³ (115,71 руб.).

Э (декабрь 2010 г): 9 м³– 1 м³ = 8 м³ (132,24 руб.).

Э (январь 2011 г): 9 м³ – 2 м³ = 7 м³ (130,76 руб.). Примечание: с учетом, что тарифы на холодную воду в январе 2011г увеличились.

Итого экономии: 99,18 руб. + 115,71 руб. + 115,71 руб. + 132,24 руб. + 130,76 руб. = 593,6  рублей за пять месяцев на троих человек.

По аналогии рассмотрения экономии холодной  воды, производим расчет экономии горячей воды. Социальная норма потребления горячей воды составляет 2 м³ на человека в месяц, таким образом, по базовому тарифу для нашей семьи оплачивается 2х3=6м³ в месяц. В рассмотренном объекте «двухкомнатная квартира» установлен счетчик (рис.4), показания которого по месяцам следующие:

Сентябрь 2010 г – 3 м³

Октябрь 2010 г– 2 м³

Ноябрь 2010 г– 1 м³

Декабрь 2010 г – 2м³

Январь 2011 г– 1 м³

Вывод. При устройстве индивидуального счетчика мы видим экономию согласно формуле 1, С = 6 м³:

Э (сентябрь 2010 г): 6 м³ — 3 м³= 3 м³ переведем в рубли при тарифе за 1 м³ = 45,18 руб. (4 м³ х 45,18 руб. = 135,54 руб.).

Э (октябрь 2010 г): 6 м³ – 2 м³ = 4 м³ (180,72 руб.).

Э (ноябрь 2010 г): 6 м³ – 1 м³ = 5 м³ (225,9 руб.).

Э (декабрь 2010 г): 6 м³ – 2 м³ = 4 м³ (180,72 руб.).

Э (январь 2011 г): 6 м³– 1 м³= 5 м³ (255,3 руб.). Примечание: с учетом, что тарифы на горячую воду в январе 2011г увеличились.

Итого экономии: 135,54 руб. + 180,72 руб. + 225,9 руб. + 180,72 руб. + 255,3 руб. = 978,18  рублей за пять месяцев на троих человек.

Соответственно в связи с экономией горячей и холодной воды автоматически происходит снижение затрат на канализацию по месяцам:

Социальная норма потребления канализации, из учета социальных норм потребления горячей и холодной воды составляет 5 м³ на человека в месяц, таким образом, по базовому тарифу для семьи из трех человек оплачивается 5х3=15м³ в месяц. Так как в рассматриваемом объекте установлены счетчики горячей и холодной воды, мы пользуемся их показаниями, суммируя показатели холодной и горячей воды:

Сентябрь 2010 г – 6 м³

Октябрь 2010 г – 4 м³

Ноябрь 2010 г – 3 м³

Декабрь 2010 г – 3м³

Январь 2011 г – 3 м³

Вывод. При устройстве индивидуальных счетчиков мы видим экономию согласно формуле 1, С = 15 м³:

Э (сентябрь 2010 г): 15 м³ — 6 м³= 9 м³ переведем в рубли при тарифе за 1 м³ = 8,9 руб. (11 м³ х 8,9 руб. = 80,1 руб.).

Э (октябрь 2010 г): 15 м³ – 4 м³ = 11 м³ (97,9 руб.).

Э (ноябрь 2010): 15 м³ – 3 м³ = 12 м³ (106,8 руб.).

Э (декабрь 2010 г): 15 м³ – 2 м³= 13 м³ (115,7 руб.).

Э (январь 2011 г): 15 м³ – 1 м³ = 14 м³ (140,7 руб.). Примечание: с учетом, что тарифы на канализацию в январе 2011г увеличились.

Итого экономии: 80,1 руб. + 97,9 руб. + 106,8 руб. + 115,7 руб. + 140,7 руб. = 541,2  рубль за пять месяцев на троих человек.

Для экономии водоснабжения были проведены следующие мероприятия:

1.                В октябре 2010 г. произведена замена шарикового смесителя на кран-дозатор на кухне (рис.5). Экономия воды происходит, в основном, за счет автоматического выключения через определенный промежуток времени. Иными словами, если забыл закрыть кран – он закроется сам.

Рассмотрим пример расчета затрат на отопление квартиры. Расчет отопления заключается в том, что расходы на отопление дома распределяются между всеми потребителями пропорционально. В нашем случае, в зависимости от размера жилой площади, без учёта фактического потребления в квартире.

Поэтому жильцы, в том числе и нашего дома, относятся к расходам на отопление, которые образуют большую часть коммунальных расходов, как к неизбежности, для уменьшения влияния которой практически невозможно ничего сделать.

Социальная норма площади жилья для расчета по оплате отопления жилого помещения составляет для семьи, состоящей из трех и более человек — 18 квадратных метров общей площади жилого помещения на каждого члена семьи.

Для расчета возьмем двухкомнатную квартиру, в которой зарегистрировано три человека, общая площадь квартиры составляет 53,9 квадратных метров. Расчет стоимости услуг за отопление квартиры, по ценам 2010 года составляет:

53,9 (м²) х 21,68 (тариф) = 1168,55 рублей в месяц.

Расчет стоимости услуг за отопление квартиры, по ценам 2011 года.

53,9 (м²) х 24,50 (тариф) = 1320,55 рублей в месяц.

На сегодняшний день сэкономить на отоплении не удалось, но мы короткими шагами идем к победе.

 В связи с низкой температурой в исследуемой квартире (+17⁰С) и со сложившейся ситуацией, как показано на рисунке 6, мы начали  активную работу по утеплению квартиры.

В период с сентября 2010г по январь 2011г нами проделана следующая работа:

1.  Замена трех деревянных окон на пластиковые окна (рис.7).

2.  Замена входной двери на дверь с тепло и звукоизоляционным слоем (рис.8).

3.  Заделка швов по всему периметру комнат монтажной пеной.

4.  Установка дополнительной теплоизоляцией, по всему периметру комнаты (утепление стен пенопластом с последующей облицовкой стен гипсокартоном).

5.  Замена батареи на батарею с терморегулятором.  На рисунке 9 представлены два вида батарей.

 

Планируемые мероприятия по экономии за отопление в последние три года

—              установка теплосчетчиков в квартире;

—              ходатайство перед жилищно-коммунальном хозяйством о установке теплосчетчиков в подъезде и доме — без теплосчетчиков вы оплачиваете потери тепла генерирующей компании;

—              установка терморегуляторов на батареи отопления — специальные регуляторы на батарее позволяют избежать перегрева квартиры.

Мероприятия по экономии водоснабжения

Безболезненно каждый из нас может сократить водопотребление примерно на треть. Достаточно соблюдать несложные правила и приучить себя к мелким ограничениям.

Своевременно устранять протечки (из-за  протечек теряются десятки литров воды ежедневно, неисправные краны за сутки может «накапать» 30–200 литров воды!). Включать водопроводный кран только тогда, когда требуется.

Устанавливать счетчики холодной и горячей воды. Практика показывает, что они окупаются в среднем за три месяца.  

Приобретать экономичную сантехнику: например, унитаз с двумя режимами слива.

Устанавливать насадки-распылители на краны.

В настоящее время стоит обратить внимание на дальнейшие действия по оптимизации ресурсосбережения (таблица 1.).

Планируемые мероприятия                                         Таблица 1.

Действия по реализации проекта	Срок реализации
Электроснабжение
Замена бытовой техники на технику класса А и выше.	В течение трех лет
Переход на двухтарифную систему по электроснабжению. При этой системе происходит экономия затрат на 60 %.	Декабрь 2011
Замена термос-чайник на чайник.	Июнь 2011г
Водоснабжение
Замена шариковый смесителя на рычаговый кран в ванной комнате.	Апрель 2011г
Замена унитаза на унитаз с двумя режимами.	Май 2011г
Отопление
Установка теплосчетчиков на батареи.	Сентябрь 2013г
Замена устаревших батарей на новые в остальных комнатах (зал, кухня).	Июнь 2011г
Сведение ОДН к минимуму — ежемесячно

 

 Сравнительный анализ показал применения указанных в проекте мероприятий за период с сентября 2010г по январь 2011г свидетельствует о том, что расходы на холодную воду, электроэнергию значительно уменьшились.

Динамику ресурсопотребления можно отследить на следующих ниже диаграммах, представленных на рисунках 10,11,12,13:

Уже сэкономленные средства (2291,07 руб.) на оплате коммунальных услуг мы потратили на приобретение батареи из пяти секций для установки ее в зальной комнате.

Теоретическое и экономическое обоснование достигнутых результатов представлено в таблице 2.

Таблица 2                                                                                 

№ п/п	Ресурс	Норма расходов на трех человек	Фактический расход семьи из трех человек	Экономический эффект, руб.
1	Электроснабжение, кВт	900	591	178,09
2	Водоснабжение, м3	90	38	2112,98
3	Отопление, м3	—	—	—
	Итого	990	629	2291,07

 

Таким образом, осуществление мероприятий по экономии ресурсов и в дальнейшем будут способствовать экономии средств.